Дата создания: 01.04.2015

Общество обратилось в ООО "Юрист и бизнес" с просьбой о судебной защите. С иском к нему обратилась управляющая компания многоквартирного дома, в котором Общество арендует муниципальное помещение. Управляющая компания требовала оплатить расходы на содержание самого помещения и общедомового имущества.

Так как Общество не является собственником помещения, следовательно, и общего имущества многоквартирного дома, нормы об обязанностях собственника не могут на него распространяться. В соответствии с ГК РФ и ЖК РФ обязанность по содержанию общего имущества возложена на собственников помещений, расположенных в многоквартирном доме.

Непосредственно на арендатора данного имущества в силу положений статей 161, 162 Жилищного кодекса РФ обязанность по заключению от своего имени договора с управляющей компанией на управление многоквартирным домом и оплате понесенных ею расходов возложена быть не может.

По результатам судебного разбирательства с участием С.Н. Аристовой управляющая компания отказалась от неправомерных требований, направленных к арендатору.